Es el contrato mediante el cual el arrendador se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien, mueble o inmueble, al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica  que cubra el valor original del bien, más la carga financiera y los gastos adicionales que contemple el contrato. El plazo es forzoso y, al finalizar, el arrendatario puede optar por adquirirlo a valor simbólico, prorrogar el contrato con renta menor a la original y participar de la venta del bien a un tercero a valor de mercado.